请使用手机扫描二维码登录
售前客服电话：400-806-0079
房地产行业客单价极高、决策周期极长，精准获客是开发商与中介的生死线。本案例复盘某区域房地产开发商，如何通过百度推广实现月均到访50组精准客户，大幅提升案场转化效率。
【客户背景】该开发商在某二线城市拥有两个在售楼盘，主打改善型三居室与刚需两居室，目标客户为25-45岁本地购房人群。此前主要依赖渠道分销与自然到访，线上获客几乎空白，案场月均到访仅20组左右，销售压力巨大。
【精准投放策略】结合楼盘定位，团队将投放拆解为两条主线：一是搜索广告，围绕"XX楼盘""XX区新楼盘""改善型三居室推荐""首付XX万买房"等项目词与区域词、户型词、价格词搭建词库，精准锁定有明确购房意向的本地用户，并启用LBS地域定向，排除外地无效流量；二是信息流广告，针对"本地生活""亲子家庭""投资理财"等兴趣人群投放楼盘形象片与样板间实拍素材，用直观的居住场景唤起改善需求，形成"搜索收口+信息流种草"的闭环。
【转化承接】落地页以楼盘区位图、户型解析、优惠信息与在线预约看房为核心模块，加载速度优化至1.5秒以内；同时安排专属置业顾问即时响应，实行"1小时回电"机制，将留资到访转化率提升至22%。
【数据效果】投放三个月后，该项目月均到访客户从20组提升至50组以上，增长150%；带看转成交率稳定在18%左右；单组到访获客成本下降35%，营销费用产出比显著优于传统渠道。
【案例启示】房产推广的精准之道在于"区域+需求"双锁定：搜索广告拦截明确需求，信息流唤醒潜在需求，线上线下联动承接，才能把每一分广告费都变成案场人气。
如果您所在的企业也面临获客难题，欢迎访问 https://bd.baidu.com 或拨打 400-806-0028，获取专属推广方案。
免责声明：本文为行业案例分享，文中数据来源于客户实际投放统计，具体效果因行业、预算及执行情况而异，不构成任何投资或经营建议；购房请以实际合同为准。
精准投放
按效果付费
订单翻番
同行案例
官方热线：400-806-0028
