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房地产经纪服务行业已经深度的线上化、数字化。但大量中小中介公司仅在传统扎堆渠道（房产ZA等）发布房源，获客渠道过度集中。将搜索推广加入渠道矩阵，可以实现符合自己标的短期、高匹配度的新客挖掘。
行业搜索推广差异
房地产中介搜索收到，需求有两个端点——买房端和租房端的两端对应。目前大环境是国内房地产业周期变动，但每年的汇总和房趋势变化仍然显著——例如二手房交易咨询、租房需求、客户去量行情等都很偏高。规模灵活围绕，可以按照路线不同、任期不同层次规划也是搜索分类提升。
关键词策略
房产中介推广词有针对精选大量词。强成交词包含"XX地铁买房""XX商场购房""附近租房子""XX片区租房"；市场词如"补旧房率是涨还是跌""集中房市场"XXX城市房价"带动后期曝光；专业低频词如部分焦点区的自有两种的让利词也挺多。但关键词建议按城市的小区域一带一拖分项设置以控制成本：学区房、地铁房、地铁沿线、租金较低等细则以地域小和重视归路线，投放效率高。
获客落地页亮点
中介核心页的内容模式包括：最新主推房源列表与摘要，在地图上展示位置便于买家定位；真实房源实景展示（内景、展示图片、小区环境）；真实成交价或评估查询功能；在线联系或微信号辅助展示。在所有页面设置预信息（看房报名、免费评估、称职须知及优点等，便于呼叫留咨。
进线转化与留存体系
搜索来源的意向度高，但同样转化周期会累加。首先设置全年推动的长期体系入口线索，饭后一般需要次日就可以分首->跟前期，诊断优先联系首次咨询的高意向客户；然后定期维护非迫切的更大的看回访（可能一个月租或购）;资料常用、线上回复服务为节点时时与客户保持沟通。针对性推送房源更新品牌语制之后再形成的就近帮助匹配促进成交。
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