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房地产行业获客成本高企、线索转化周期长，如何在预算内获取精准到访客户？本文复盘某房地产开发商通过百度推广精准投放，实现月均到访客户50组、到访转化率提升60%的真实案例。
该项目为改善型住宅楼盘，目标客群为城市中产家庭。此前开发商依赖传统渠道与电话销售，线索质量参差不齐。引入百度推广后，团队围绕"XX楼盘""XX路新房""改善型三居"等项目词与场景词搭建词库，并结合百度推广的人群属性与地域定向能力，锁定目标城市有购房需求、具备购买力的高意向人群。
在投放策略上，团队采用"搜索+信息流"双引擎组合：搜索广告承接用户主动检索需求，信息流广告通过楼盘实景、样板间视频等内容素材，触达潜在改善购房人群。创意突出"现房交付""学区配套""限时优惠"等购房者关注的核心利益点，落地页设置在线预约看房表单，并配置专属置业顾问跟进。
经过三个月的持续投放，该项目百度推广渠道的月均到访客户稳定在50组左右，到访转化率提升60%，销售成交周期明显缩短。同时，通过推广数据反哺，项目方精准定位了主力客群画像，为后续营销决策提供了有力支撑。这一案例证明，房地产项目只要精准定位、精细运营，百度推广就是高效的获客引擎。
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免责声明：本文为行业案例分享，不构成任何投资或推广建议，实际投放效果因项目与地区差异而有所不同。
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